ルフォン不動前

  • 東京都品川区西五反田四丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 11階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

67.9
非常に割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
11,480万円
198.4万円/㎡
相場
13,325万円
230.3万円/㎡
10,240
12,296
14,353
16,410
AI査定結果
推定相場価格
13,325万円
230.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,296万円〜14,353万円
212.5万円/㎡〜248.0万円/㎡
推定賃料
24.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルフォン不動前
11,480万円（198.4万円/㎡）/ 1階 / 57.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は176.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2111,480万円198.4万円1階 57.87㎡ 2LDK北西
2026/05/2011,480万円215.0万円2階 53.39㎡ 2LDK北西
2026/04/0511,800万円221.0万円2階 53.39㎡ 2LDK北西
2026/03/0511,800万円203.9万円2階 57.87㎡ 2LDK北西
2026/02/1212,300万円230.4万円2階 53.39㎡ 2LDK北西
2026/01/1712,800万円239.7万円2階 53.39㎡ 2LDK北東
2025/12/046,780万円166.1万円4階 40.82㎡ 1LDK東
2025/10/187,180万円175.9万円4階 40.82㎡ 1LDK-
2025/07/1911,980万円190.4万円4階 62.91㎡ 3LDK南西
2025/07/1811,980万円190.4万円1階 62.91㎡ 3LDK南西
2025/07/0711,280万円205.0万円2階 55.02㎡ 2LDK北東
2025/06/2210,800万円192.5万円5階 56.09㎡ 2LDK北西
2025/06/1510,180万円178.4万円1階 57.07㎡ 2LDK南西
2024/11/239,580万円180.9万円3階 52.96㎡ 2LDK北東
2024/11/2310,300万円194.5万円3階 52.96㎡ 2LDK北東
2024/11/187,600万円180.4万円5階 42.13㎡ 1LDK南西
2024/11/0911,980万円177.9万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/11/0811,980万円177.9万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/08/2112,480万円185.3万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/06/2612,780万円189.7万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/06/2312,980万円192.7万円8階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/04/1610,500万円174.4万円9階 60.19㎡ 2LDK+北西
2024/04/1510,500万円174.4万円9階 60.19㎡ 2LDK南西
2024/02/1511,000万円182.8万円9階 60.19㎡ 2LDK南西
2023/12/278,480万円150.1万円4階 56.48㎡ 2LDK南東
2023/11/259,990万円166.4万円4階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/11/258,990万円146.5万円5階 61.36㎡ 2LDK南西
2023/10/208,280万円156.3万円4階 52.96㎡ 1LDK+北東
2023/10/158,280万円156.3万円4階 52.96㎡ 1LDK東
2023/10/1211,000万円182.8万円9階 60.19㎡ 2LDK+北西
2023/10/109,680万円148.6万円2階 65.16㎡ 3LDK南東
2023/10/109,350万円143.5万円2階 65.16㎡ 3LDK南東
2023/09/059,180万円149.6万円5階 61.36㎡ 2LDK南西
2023/08/249,900万円164.9万円4階 60.03㎡ 2LDK南西
2023/08/247,680万円145.1万円2階 52.92㎡ 2LDK北西
2023/08/248,480万円159.8万円2階 53.05㎡ 1LDK+S北東
2023/08/2410,900万円181.1万円9階 60.19㎡ 2LDK北西
2023/08/248,670万円149.8万円2階 57.87㎡ 2LDK北西
2023/08/249,380万円152.9万円5階 61.36㎡ 2LDK南西
2023/08/248,480万円150.1万円4階 56.48㎡ 22LDK南西
2023/07/258,480万円150.1万円2階 56.48㎡ 2LDK南東
2023/07/216,500万円154.3万円6階 42.13㎡ 1LDK南西
2023/07/088,400万円148.7万円4階 56.48㎡ 2LDK+南東
2023/06/0410,480万円174.6万円4階 60.03㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は208.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,480万円198.4万円57.87㎡2LDK1階 / 11階建 北西2012年143戸RC
2024/07/30クレヴィアタワー目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 10,980万円193.9万円56.64㎡2LDK3階 / 21階建 南西2015年138戸RC
2026/05/27ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 14,380万円247.6万円58.07㎡2LDK11階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2026/05/01ウエストレジデンス大崎
品川区大崎二丁目
大崎駅4分 12,980万円241.0万円53.86㎡1LDK5階 / 20階建 南2008年166戸SRC
2023/07/08パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 11,480万円188.9万円60.77㎡2LDK+S3階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2026/04/08Brillia品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 13,990万円194.5万円71.94㎡3LDK11階 / 12階建 南2008年166戸RC
2026/03/25ブリリア品川中延
品川区中延六丁目
中延駅6分 13,990万円194.5万円71.94㎡3LDK1階 / 12階建 南2008年166戸RC
2026/05/25ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 10,980万円203.3万円54.01㎡2LDK2階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2026/05/29プレミスト北品川
品川区北品川三丁目
新馬場駅4分 11,500万円193.3万円59.49㎡2LDK9階 / 14階建 北2016年117戸RC
2026/05/29サンクタス南品川
品川区南品川四丁目
新馬場駅5分 13,480万円191.6万円70.36㎡3LDK7階 / 13階建 南2012年150戸RC
2025/03/29プラウド大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅4分 16,000万円221.7万円72.18㎡2LDK+7階 / 11階建 南2012年164戸RC
2024/07/02アリュールゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 11,990万円173.3万円69.17㎡2LDK5階 / 13階建 西2009年172戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 12,800万円224.4万円57.04㎡2LDKS4階 / 11階建 南西2014年143戸RC
2026/03/21テラス大井町
品川区東大井三丁目
大井町駅10分 16,800万円239.9万円70.03㎡3LDK2階 / 5階建 南西2008年121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、品川区では29%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（198.4万円）は品川区の平均と比較して13.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
品川区
228.7万円/㎡
前年比+29.0%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルフォン不動前
所在地東京都品川区西五反田四丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月2012年
階数11階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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